Was würden Sie tun, wenn Sie 150.000 USD in bar verdienen würden? Ich schulde 140.000 Dollar für mein Haus.

Es hängt von Ihren Kosten, Ihrem Wert und Ihrer Wahrnehmung des Geldes ab. Lassen Sie mich erklären.

Wenn der Gedanke, dass Ihr Zuhause vollständig abbezahlt ist, Sie jede Nacht in einen tiefen Schlaf versetzt und Ihnen jeden Tag ein erholsames Gefühl vermittelt – der Wert davon ist unbezahlbar -, sollten Sie Ihre Hypothek abbezahlen.

Wenn Sie versuchen, den Wert Ihres Geldes zu maximieren, hängt dies wirklich von Ihren finanziellen Zielen, dem Zinssatz für Ihre Hypothek, Ihrem Alter, Ihrem Gehalt, der relativen Arbeitsplatzstabilität, den Steuerabzügen in Bezug auf den Hypothekenzinsabzug und anderen Faktoren ab Ihr allgemeines Komfortniveau mit Risiko. Wir wissen einfach nicht genug, um dies mit Ihrer ersten Frage angemessen zu beurteilen.

Um Ihre Frage „Was würde ich tun?“ Direkt zu beantworten, werde ich einige Details zu meinen Kosten, meinem Wert und meiner Wahrnehmung von Geld angeben. Ich bin derzeit 27 Jahre alt und habe einen überdurchschnittlich gut bezahlten Arbeitsplatz, ein anständiges Verständnis des Aktienmarkts und ein Risikoprofil zwischen abgeneigt und mäßig. Mit einer hypothetischen Hypothek von 140.000 USD bei 4% und 150.000 USD in bar; Ich würde das Minimum jeden Monat für die Hypothek bezahlen, die 100.000 USD konservativ in die Märkte investieren und 40.000 USD in riskantere Anlagen investieren, um eine höhere Rendite zu erzielen. Die letzten 10.000 Dollar würde ich in Richtung Reisen stecken. Für mich ist das von unschätzbarem Wert.

Wenn Sie Kreditkartenschulden oder einen Autokredit haben, zahlen Sie diese zuerst aus. Beide sind deutlich höher verzinst als Ihre Hypothek. Hören Sie auch auf, diese Schulden zu machen.

Stellen Sie dann etwas Bargeld für einen Notfallfonds bereit, NICHT für Geldausgaben.

Zahlen Sie mit dem Restbetrag Ihre Hypothek ab. Sie können entweder die Mittel verwenden, um die Laufzeit des Darlehens zu verkürzen und es schneller zurückzuzahlen, oder Sie können die Hypothekenbank dazu bringen, die gleiche Laufzeit beizubehalten und Ihre monatliche Zahlung zu kürzen.

Die zweite Alternative ist nützlich, wenn Sie feststellen, dass Ihre monatlichen Finanzen aufgrund Ihrer aktuellen Hypothekenzahlung zu knapp bemessen sind. Indem Sie Ihre monatliche Zahlung reduzieren, können Sie Ihren Bedarf an Kreditkartenschulden verringern.

Viel Glück für Sie.

Ich bin ein Investor und ich denke, die meisten investitionsorientierten Leute würden sagen, sie würden es investieren und es wachsen lassen. Was wäre, wenn Sie das Geld verlieren würden, was durchaus möglich ist? 140.000 US-Dollar sind eine beträchtliche Verschuldung und es bedeutet eine lange Zeit des Leidens mit dem Stress, weiterhin Zahlungen leisten zu müssen und Ihre Hypothek zurückzuzahlen. Dies ist eine Möglichkeit, um sicherzustellen, dass das Geld nicht verloren geht, wie Sie es auch immer für Ihre Hypothek bezahlen würden im Eigenkapital auf dem Grundstück gewonnen werden. Ich kenne eine Menge sicherer Maybes, in die ich investieren kann, aber sie sind immer noch Maybes. Außerdem sollten Sie, wenn Sie ein so guter Investor sind, in der Lage sein, die verbleibenden 10.000 US-Dollar zu investieren und sie wieder auf 150.000 US-Dollar anwachsen zu lassen

Möglicherweise müssen Sie etwas über die Quelle des Geldes klären. Gut, Sie können Ihre Hypothek plötzlich abbezahlen, aber warum sind Sie plötzlich bargeldlos? Erbe es? Eine Lotterie gewinnen? Schlecht erwischte Beute? Sie würden dem IRS etwas Steuergeld schulden und wenn das Geld illegal oder fraglich beschafft wurde, könnten Sie auch rechtliche Probleme haben.

Die Tilgung der Hypothek hängt vom Zinssatz und anderen Schulden ab, die Sie haben. Wenn Sie Kreditkartenschulden haben, sollten diese zuerst ausgezahlt werden. Der Zinssatz für CC-Schulden ist in der Regel viel höher als Hypothekenzinsen. CC-Zinsen sind ebenfalls nicht steuerlich absetzbar. Hypothekenzinsen gibt es zumindest in den USA zu diesem Zeitpunkt.

Wenn der Zinssatz für die Hypothek sehr niedrig ist, können Sie das Geld besser anlegen. Denken Sie jedoch daran, dass immer Steuern zu berücksichtigen sind.

Wenden Sie sich an einen Buchhalter oder eine CPA, um die individuellen Umstände zu besprechen.

Es hängt von meiner Hypothekenzinse ab und davon, wie viele Jahre ich noch auf der Hypothek habe. Wenn ich durch die Investition des Geldes eine höhere Rendite erzielen kann, als meine Hypothek mich kostet, würde ich die Hypothek nicht abbezahlen. Ich bin gerade in dieser Situation. Da meine Hypothek nur noch 3 Jahre gültig ist, sind meine Zahlungen zum größten Teil in der Hauptsache fällig, sodass es für mich keinen Sinn macht, sie zurückzuzahlen.

Ich stimme zu, das hängt von Ihrer Rate ab, aber es gibt etwas zu sagen, dass Sie nachts schlafen können, wenn Sie wissen, dass niemand Ihnen Ihr Zuhause wegnehmen kann. Peace a Mind ist mir viel wert.