Wie man 1 Cr investiert, um passive Renditen pro Monat zu erzielen

Sie, Sir, verschwenden Ihre Zeit mit Quora. Wenn Sie wirklich Rs 1 Crore auf Ihrem Bankkonto haben, sollten Sie zu einem zertifizierten Finanzplaner gehen und ihm Ihre Situation erklären.

Ich würde Ihre Frage jedoch trotzdem beantworten.

  1. Teilen Sie Ihr Geld in 2 Teile zu je 50 l auf.
  2. Kaufen Sie in der ersten Hälfte 2-3 Immobilien, die leicht vermietet werden können (Gewerbe wäre besser). Verwenden Sie nicht Ihr gesamtes Geld für eine einzelne Immobilie. Setzen Sie Ihr eigenes Geld ein und nehmen Sie dann einen Kredit von einer Bank für den Rest des Betrags auf. Auf diese Weise wird Ihr Risiko nicht auf eine einzelne Immobilie konzentriert. Verdienen Sie regelmäßig Einkommen von ihnen.
  3. Legen Sie es in der 2. Hälfte in einen liquiden Fonds, in dem Sie mit Ihrem Geld mehr verdienen als mit einer Bank-FD, während Sie absolut sicher sind, und verwenden Sie das Geld von dort aus, um regelmäßig in Investmentfonds oder Aktien zu investieren. Informationen zu Investmentfonds finden Sie in meiner früheren Antwort: Prateek Chaturvedis Antwort auf Was sind die besten Investmentfonds für eine Investition in Indien?

Wie gesagt, Sie brauchen einen detaillierteren Plan, um so viel Geld sorgfältig zu verwalten, daher mein früherer Vorschlag, sich für einen Planer zu entscheiden. Hoffe das hilft!

Wenn ich Ihre Frage und Ihre Antwort auf meinen Kommentar richtig verstehe, möchten Sie wissen, wie Sie £ 1 Cr investieren, um ein gewisses monatliches Einkommen zu erzielen und Ihr Kapital mit geringem Risiko aufzubauen.

Auch wenn mir noch nicht klar ist, welchen Bedarf Sie an den „monatlichen Einnahmen“ haben und wie lange Sie Ihr Kapital investieren möchten, sollten Sie aus meiner Sicht ein Portfolio von Anlagen zusammenstellen, die zwischen festverzinslichen Wertpapieren (X %) und Aktien (100-X%).

Eine Reihe von Faktoren wird hier das „X“ bestimmen. Einige der Faktoren sind im Folgenden aufgeführt –

  1. Wie viel monatliches Einkommen brauchen Sie?
  2. Wie lange werden Sie das investierte Kapital behalten, ohne eine Auszahlung vorzunehmen?
  3. Was ist Ihre Definition von geringem Risiko? Sie können eine meiner anderen Antworten auf Quora lesen, um zu verstehen, warum Risiko für verschiedene Personen eine unterschiedliche Bedeutung hat. Harsh Vardhan Singhs Antwort: Ich habe 20 Lakh Rupien für Investitionen. Wo sollte ich investieren, um eine Rendite von mindestens 24% pro Jahr und ein geringes Risiko zu erzielen?
  4. Was erwarten Sie vom Kapitalwachstum?

Da es schwierig ist, diese Fragen ohne Ihre Eingaben zu beantworten, werde ich nur einige Szenarien aufstellen, die Sie für verschiedene Portfolio-Allokationen (dh Werte von X) erwarten können.

Szenario 1: X = 70%; Fixed Income 70%, Aktien 30%

Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie 70 GBP in festverzinsliche Produkte investieren, die einen jährlichen Zins von 8% bieten, mit einem Einkommen von 50 GBP pro Monat rechnen können. Die verbleibenden £ 30 Lacs würden in Aktien mit einem erwarteten Kapitalwachstum von 12–14% pro Jahr investiert, dh Ihr Kapital würde auf rd. £ 1 Cr in den nächsten 10 Jahren.

Szenario 1: X = 50%; Fixed Income 50%, Aktien 50%

Für diese Aufteilung würde Ihr monatliches Einkommen £ 33.000 pro Monat betragen und Ihre Aktieninvestition von £ 50.000 auf ca. £ 40.000 steigen. £ 1.69 Cr in den nächsten 10 Jahren.

Szenario 1: X = 90%; Renten 90%, Aktien 10%

Bei dieser Aufteilung würde Ihr monatliches Einkommen £ 33.000 pro Monat betragen, und Ihre Aktieninvestition würde von £ 10.000 auf ca. £ 10.000 steigen. £ 34 Lacs in den nächsten 10 Jahren.

Wie Sie sehen, können Sie abhängig von Ihrem monatlichen Einkommensbedarf und Ihrer Risikobereitschaft anpassen, wie viel Sie zwischen festverzinslichen und Aktienanlagen aufteilen möchten.

Kommen wir nun zu den tatsächlichen Investitionen. Hier sind einige Optionen, die Sie in Betracht ziehen können:

1: Fixed Income – Die ersten drei unten aufgeführten Optionen weisen ein geringes Risiko auf. Einige hochwertige Unternehmensanleihen können als Teil Ihrer festverzinslichen Anlage verwendet werden, um die durchschnittliche Rendite zu erhöhen, indem Sie ein zusätzliches Risiko eingehen.

  • Liquide Mittel
  • Schuldenfonds
  • PSU-Anleihen
  • Unternehmensanleihen

2: Aktien – Sie können über Investmentfonds oder Direktaktien in Aktien investieren. Beide haben Vor- und Nachteile, und Sie können in meiner Quora-Antwort hier mehr darüber lesen – Harsh Vardhan Singhs Antwort auf “Sollte ich in Aktien oder Investmentfonds investieren?”.

  • Aktienfonds
  • Direkte Aktien

(Haftungsausschluss: Wie in meinem Profil erwähnt, bin ich der Mitbegründer von Tauro Wealth. Die hier dargestellten Ansichten sind ausschließlich meine persönlichen Meinungen und dienen nur zu Informationszwecken. Sie sind nicht als Anlageberatung gedacht und sollten wo auch unabhängig eingeholt werden angemessen.)

Tauro Wealth ist ein Finanztechnologieunternehmen, das die Probleme von Privatanlegern in Indien lösen möchte. Wir hoffen, umfassende langfristige Anlagelösungen zu einem Bruchteil der herkömmlichen Kosten anbieten zu können. Besuchen Sie unsere Website (Tauro Wealth) oder finden Sie uns im Google Play Store (Tauro Wealth – Investieren in Indien – Android Apps auf Google Play).

Lieber Amit,

Es gibt viele, viele Investitionen und Strategien, die eingesetzt werden können, um Ihnen einen monatlichen Cashflow für den investierten Korpus zu ermöglichen. Es ist fast ein Kinderspiel.

Die eigentliche Frage ist, wie hoch der erforderliche Cashflow ist und warum? Wie ist Ihre finanzielle Gesamtsituation und welche genauen Anforderungen haben Sie?

  • Möchten Sie in Rente gehen und von diesem Einkommen leben? In diesem Fall: Was sind Ihre aktuellen Ausgaben und wie viel erwarten Sie, dass sie sich in Ihrem Leben im Ruhestand ändern? Abhängig von Ihrem Alter sehen Sie möglicherweise 10, 20, 30, 40 Jahre Exepsnen. Mit der Inflation könnten Ihre aktuellen jährlichen Ausgaben in den kommenden Jahren und Jahrzehnten das 2-, 5-, 10-fache und mehr betragen. Sie müssen die monatlichen Cashflows auf die gleiche Weise erhöhen.
  • Wird dieser Cashflow benötigt, um Ihr reguläres Einkommen zu ergänzen und Ihren Lebensstil zu verbessern?
  • Ist dies erforderlich, um Ihre Ausgaben vorübergehend aufrechtzuerhalten, damit Sie Ihr Arbeitsverhältnis kündigen und ein Unternehmen gründen können?
  • Haben Sie tatsächlich alle Cashflows, die Sie benötigen, und würden nur die Renditen reinvestieren?
  • Benötigen Sie die monatlichen Renditen nicht wirklich, würden sich aber freuen, wenn diese 1 Cr über einen bestimmten Zeitraum hinweg wächst und zu 2 Cr, 5 Cr, 10 Cr wird?

Wenn dies eine reale Lebenssituation ist und Sie tatsächlich versuchen, eine wichtige Entscheidung zu treffen, empfehle ich Ihnen:

  • Wirklich, wirklich, denke die Dinge durch.
  • Investieren Sie ausreichend Zeit, Mühe und Geld, um die richtige Lösung zu finden. Wenn Sie mindestens 2% der Zeit und Mühe aufwenden, die Sie benötigen, um den gleichen Betrag zu verdienen, ist dies durchaus gerechtfertigt, nicht wahr?
  • Nutzen Sie die professionellen Dienstleistungen, um größere Fehler zu vermeiden und die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Hoffe das hilft. Alles Gute!


Für eine professionelle Beratung (kostenpflichtig) können Sie mich kontaktieren:
Email: [Email geschützt]
Website: FinCare Finanzplanung und Vermögensverwaltung
Linkedin Profil: https://www.linkedin.com/in/anan…
Blog: http://moneykadoctor.com/
Twitter-Handle: @MoneyKaDoctor

Toll .. das ist eines meiner Lieblingsfächer. passives Einkommen verdienen!

Ich denke, der Aufbau einer zweiten Einnahmequelle ist sehr wichtig für den finanziellen Erfolg eines jeden. Die meisten von uns arbeiten im Laufe ihres Lebens und konzentrieren sich nur darauf, mit Arbeit oder Geschäft Geld zu verdienen. Reiche Menschen sind jedoch reich, da sie mehrere Einkommensquellen schaffen.

Für den Fall, dass Sie Rs 1 Cr investieren möchten und davon ausgehen, dass Sie sich in den Top 20 Städten Indiens befinden.

a) Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus für 50 Rupien. Fangen Sie an, Mieteinnahmen zu erzielen. Ein guter Teil davon ist, dass die Mieteinnahmen in den meisten Teilen Indiens jedes Jahr um mindestens 5–10% steigen. Wenn Rs 50 lacs flat Ihnen Rs 12000 Miete im Anfang gibt, kann es Rs 20000 in den nächsten 7 Jahren und Rs 30000 in den nächsten 12 Jahren erreichen. Wie wäre es? Darüber hinaus erhalten Sie Kapitalgewinn, da Immobilien in Indien knapp sind.

b) Kaufen Sie Aktien von Unternehmen mit der höchsten Dividendenausschüttung für 30 Rupien . Es gibt viele Unternehmen, die von großen Unternehmen geführt werden und eine lange Geschichte regelmäßiger Dividenden aufweisen. Surf Money Control .com für die Liste der Unternehmen. Investiere in sie und schlafe. Sie werden erstaunt sein, dass die Dividendenrendite von 6–7% besser ist als die von 8% in der FD. FD ist steuerpflichtig, wenn die Dividende steuerfrei ist. Alle Kapitalgewinne sind steuerfrei.

c) Eröffnen Sie ein Post-MIP-Konto für 10 Rupien – Sie erhalten regelmäßig Zinsen in Höhe von ca. 7,5 Rupien . Dies gibt Ihrem Anlageportfolio Stabilität, obwohl die Renditen geringer sind.

d) Rs 10 lacs in Bank FD investieren – Obwohl das Interesse gering ist, braucht man auch Liquidität im Anlageportfolio. FDs können jederzeit eingelöst werden.

Warten Sie noch ein Jahr. Sie können dann für sogar Rs 2 lacs in REITS investieren. REITS wären in Indien das Beste für Leute, die nicht als Anlageprodukt in Immobilien investieren können. REITS werden wie Investmentfonds in Immobilien sein.

Da dies ein passives Einkommen ist, gehe ich davon aus, dass Sie genug Einkommen haben, um sich selbst zu ernähren, und Sie brauchen diese Investition nicht wirklich, um sie abzubrechen.

Ihr finanzielles Ziel:

Überwinde die Inflation über einen langen Zeitraum (etwa 40–50 Jahre, abhängig von deinem Alter)

Warum die Inflation schlagen?

Inflation ist Lebenskosten. Das passiert bei jedem und wenn Sie nicht mehr verdienen, sinkt Ihr Lebensstandard von Jahr zu Jahr

Also was soll ich tun?

Da es sich um ein passives Einkommen handelt, sollten Sie in das Aktienprogramm eines guten Investmentfondsunternehmens investieren. Welche? Wählen Sie aus ICICI, HDFC, SBI, IDFC und BIRLA und entscheiden Sie sich für das Mid-Cap-Aktienprogramm – Wachstumsoption.

Sobald Sie Ihre 1cr investieren, bleiben Sie gesetzt. Führen Sie nach Möglichkeit mindestens 40 bis 50 Jahre lang ein reguläres SIP durch, damit Ihr Korpus wächst.

Wenn Sie weiterhin etwas Geld zurücknehmen müssen (möglicherweise 1 Monat Investition alle 4–5 Jahre). Oder wählen Sie eine Dividendenausschüttungsoption, aber ich würde dies nicht empfehlen, da die Kraft der „Aufzinsung“ dort verloren geht

Wie viel werde ich verdienen?

Eine grobe Berechnung .. Ein monatlicher SIP von 1,00,000 / – für 50 Jahre im Eigenkapital MF kann irgendwo zwischen 200cr – 400cr ergeben !!

Ja so viel!

Whoa, das ist riesig

Ja ist es. Und denken Sie daran, es ist alles steuerfrei!

Warum nicht sichere Anlagen wie FD / RD / SB etc:

Erstens sind ihre Renditen geringer. Zweitens werden sie besteuert. Drittens können sie die Inflation mit der Zeit nicht schlagen

Wenn Sie möchten, können Sie Investitionsberechnungen unter: Investitionsrechner – Android durchführen, um die Leistungsfähigkeit des Compoundierens zu sehen

Hallo Amit,

Sehr, sehr wenig Informationen, um Ihnen die vorgeschlagene Antwort zu geben, aber ja, wenn Sie in den Ruhestand gehen und eine langfristige Investitionsperspektive haben, sollten Sie die Hälfte Ihres Geldes in Fixed Return Instrument parken , damit Sie eine risikofreie Rendite erzielen und die Hälfte in Real Estate parken können Monatliche Mieteinnahmen und langfristiger Aufwertungsgewinn . Wohnimmobilien sind meine Wahl.

Für weitere Unterstützung (kostenlose Beratung und Beratung) geben Sie Ihre Kontaktdaten ein, um mit unserem Experten zu sprechen. Finanzkrankenhaus (Finanzkrankenhaus) – Finanzplanung, Steuerplanung, Versicherung, e-ITR-Anmeldung, HUF, Altersvorsorge usw

Wenn Sie monatlich eine passive Rendite benötigen, bedeutet dies, dass Sie nach monatlichen Auszahlungen suchen. Ihr Liquiditätsbedarf ist also höher als der Kapitalzuwachs. Ich muss die anderen Profilparameter kennen, um die richtige Option vorzuschlagen, obwohl die folgenden einige wichtige sind:
1. Rentenversicherungen von Versicherungs- / Rentendienstleistern
2. Einlagen bei Banken / Postämtern
3. Monatliche Ausschüttung von Investmentfonds
4. Finanzierung von Immobilienunternehmen im Gegenzug zu monatlichen Zinsen
5. Kaufen Sie eine verwaltete Immobilie, um Mieteinnahmen zu erzielen
Viele andere je nach Risiko und Altersprofil.

Willkommen im Top 1 Pct Club. HERZLICHE GLÜCKWÜNSCHE!

WENN SIE IHR GELD ZÄHLEN KÖNNEN, ARBEITEN SIE SCHWERER

Dies geschah bei mir vor 15 Jahren, als ich meine erste Crore verdiente und war so überwältigt, stolz und zuversichtlich, dass ich sie innerhalb eines Jahres verlor. Ich habe weitere 3 Jahre gebraucht, um diese eine Crore zu verdienen, zu retten und zu investieren.

In diesen drei Jahren habe ich einige Lektionen gelernt, die ich teile.

Denken Sie daran, dass Folgendes Ihr Leben lang reich und glücklich sein soll:

  1. Geld anzubauen und zu verwalten ist 100-mal schwieriger als Geld zu verdienen.
  2. Kapitalrendite ist wichtiger als Kapitalrendite
  3. Sie müssen Ihre Erwartungen , Wünsche und Wünsche übertreffen und nicht die Inflation.
  4. Wenn Sie Ihr Geld nicht verwalten können, haben Sie es wahrscheinlich nicht verdient . SEIEN SIE EIN GUTER GELDMANAGER. Dies gilt für jede Person, unabhängig von ihrem Beruf.
  5. Für die meisten Leute kommt 99,75 Prozent Geld in Phasen (1–3 Jahre) in einer Zeitspanne von 10 Jahren. Wenn Sie es also verlieren, haben Sie 10 Jahre verloren. Lesen und überlegen Sie diesen Punkt mindestens zehnmal.

Bitte ernennen Sie Ihren eigenen Finanzplaner, der Sie anleitet und Ihr eigener Geldmanager ist.

Beacuse,

WENN SIE IHR GELD NICHT AUF DIE WEISE ZEIGEN, FINDET ES MIT SICHERHEIT EINEN EIGENEN WEG.

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