Ist die landesweite Mietenkontrolle gut für die Wirtschaft, wenn man bedenkt, dass die Löhne stagnieren und die Preise außer Kontrolle geraten? Wenn nicht, welche Probleme können bei der Mietkontrolle auftreten?

Die landesweite Mietkontrolle sollte besser von einem landesweiten Einfrieren der Steuererhöhungen für Bezirke und Bezirke begleitet werden. Auch eine strenge Regelung zur Erhöhung der Versicherungsprämie. Auch eine Regelung darüber, welche Servicegebühren Reparaturtechniker regulierten Immobilienbesitzern in Rechnung stellen können, oder teures Wohnen, wird nicht das Problem sein. Es wird Mangel an Wohnraum für Familien mit niedrigem Einkommen geben, da Investoren keinen Gewinn darin sehen, Immobilien zu kaufen oder zu reparieren oder zu warten eine Industrie. Wir werden viel mehr urbane Ödlandschaften sehen, wie den dezimierten Detroit-Wohnungsmarkt.

Stellen Sie sich vor, Karriere-Vermieter würden alle ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien gleichzeitig zum Verkauf anbieten. Enormer Einbruch des angemessenen Wertes des Wohneigentums (dies wird sich auch auf die persönlichen Wohnwerte auswirken, da viele kürzlich verkaufte vergleichbare Verkäufe in vielen Bereichen in die Schätzungen einbezogen werden).

Zusammenfassend ist das Mieten von Häusern kein Geschäft für reiche Männer. Mein Anteil an der Miete einer einzelnen Immobilie nach Einkommenssteuern, Grundsteuern, Versicherungen und anderen Betriebskosten ist so gering, dass ich bezweifle, dass er sogar einen Mindestlohn pro Arbeitsstunde liefern würde. Viele Immobilienbesitzer, die ich kenne, kalkulieren ihre Mieten in Übereinstimmung mit den Schwankungen dieser Kosten, die mit dem Besitz verbunden sind, um nicht die Armen zu vergewaltigen oder ihre Brieftaschen aufzufüllen.

Die meisten Menschen denken an Mietwohnungsmärkte in Bezug auf große innerstädtische Wohnkomplexe mit mehr als 100 Wohneinheiten und vergessen, dass es nicht allen Vermietern so gut geht. Wir sind viel besser darin, Mietkontrollen in Bereichen durchzuführen, die sich als nachhaltig erwiesen haben. Die Mietpreiskontrolle als lokale kommunale Maßnahme könnte funktionieren, aber es wäre nicht sehr gut, landesweit so weitgehende Beschränkungen anzuwenden. Ganz zu schweigen davon, dass einige Häuser, die ich besitze, SEHR gut mit Geräten aus Edelstahl, Hartholzböden, Massivholzoberflächen ausgestattet sind. Sicher sollten diese Immobilien für alles gemietet werden, was die Bevölkerung bereit und in der Lage ist zu zahlen, nicht wahr? Ich brauche einen Anreiz, diesen Standard beizubehalten.

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